{"id":1448,"date":"2023-01-08T20:14:00","date_gmt":"2023-01-08T20:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/ischiahomestays.com\/?page_id=1448"},"modified":"2025-05-05T20:23:50","modified_gmt":"2025-05-05T19:23:50","slug":"terms-conditions","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/ischiahomestays.com\/it\/terms-conditions\/","title":{"rendered":"Termini & Condizioni"},"content":{"rendered":"
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Termini & Condizioni<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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In caso di dubbio, i Termini & Condizioni originali in Inglese sono giuricamente vincolanti.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Dettagli della Compagnia<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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IschiaHomeStays – Holiday Rentals
35, Dryden Road, Harrow Weald, HA3 7LA, UK
www.ischiahomestays.com<\/a>
Email: info@ischiahomestays.com
Phone: UK 0044 7799345808 (available also on WhatsApp); Italy 0039 3494008437<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Condizioni di locazione<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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  1. Ambito di applicazione<\/strong><\/li><\/ol>

    Le Condizioni Generali di Contratto (CGC) di IschiaHomeStays (di seguito \" IschiaHomeStays\") sono parte integrante della conferma della prenotazione tra voi come il cliente (di seguito \u201cil locatario\u201d) e noi come agenti per conto del proprietario dell'abitazione o come propretari di abitazione.<\/p>

    2. Prenotare una casa vacanza su IschiaHomeStays.com<\/strong><\/p>

    2.1 Con la prenotazione scritta, via e-mail o online di un appartamento\/casa vacanze, si stipula un contratto di locazione vincolante con IschiaHomeStays in qualit\u00e0 di agente. Con l'invio della nostra conferma di prenotazione elettronica, i diritti e gli obblighi secondo le nostre CGC diventano legalmente validi.<\/p>

    2.2 Ci riserviamo il diritto di correggere errori evidenti, ad esempio errori di stampa e di calcolo. Richieste speciali, prenotazioni soggette a condizione e accordi sussidiari verbali sono validi solo se confermati da noi per iscritto. L'elettricit\u00e0 e il riscaldamento sono sempre inclusi nella tariffa dell'affitto giornaliero.<\/p>

    2.3 Al momento della prenotazione il \u201clocatario\u201d deve confermare il numero di adulti e bambini\n(da 0 a 1 anno e da 2 a 12 anni). I posti letti saranno preparati in base al numero di persone\nindicate. Il sovraffollamento non \u00e8 permesso.\nLa propriet\u00e0 affittata non pu\u00f2 essere subaffittata o affittata a terzi. Qualsiasi infrazione autorizza IschiaHomeStays a ritirare immediatamente la chiavi dell\u2019abitazione senza compensazione per il periodo prenotato.<\/p>

    3. Pagamenti di affitto e per tasse di turismo\/soggiorno <\/strong><\/p>

    3.1 Pagamento con carta di credito: Il pagamento al momento della prenotazione (conclusione del contratto) \u00e8 del 100% del costo totale di affitto (pernottamento pi\u00f9 spese di pulizia). Viene aggiunto al totale di affitto la tassa di soggiorno a persona e per notte.<\/p>

    3.2 Pagamento tramite bonifico bancario: Previo accordo, il pagamento pu\u00f2 essere effettuato\ntramite fattura elettronica e bonifico bancario. Il pagamento al momento della prenotazione\n(conclusione del contratto) \u00e8 del 100% del costo totale di affitto e pulizie. In caso di pagamento\nanticipato tramite bonifico bancario, IschiaHomestays concede uno sconto del 3%.<\/p>

    3.3 La validit\u00e0 del contratto entra in vigore solo con il ricevimento confermato del pagamento\ndell'acconto da parte di IschiaHomeStays. I pagamenti elencati devono essere trasferiti in\ntempo utile, altrimenti la prenotazione non \u00e8 pi\u00f9 valida e IschiaHomeStays ha il diritto di disporre liberamente dell'oggetto della locazione e di annullare la prenotazione senza\nsostituzione.<\/p>

    3.4 I pagamenti ad IschiaHomeStays devono essere effettuati senza detrazione di spese e\ncommissioni bancarie.<\/p>

    3.5 Le tasse turistiche (come la tassa di soggiorno e simili): se queste non sono incluse nel pagamento anticipato al momento della prenotazione, devono essere pagate in loco in contanti presso l'alloggio. La tassa di soggiorno per l\u2019isola d\u2019Ischia \u00e8 di 2 Euro a notte per persona. Bambini al di sotto dei 12 anni sono esenti.<\/p>

    4. Cancellazioni e assicurazione<\/strong><\/p>

    4.1. Rimborso del 100% dell'importo pagato in caso di cancellazione entro 48 ore dal momento\ndella prenotazione. La cancellazione entro 48 ore della prenotazione \u00e8 gratuita e pu\u00f2 essere effettuata sia dal locatario che da IschiaHomeStays.<\/p>

    La cancellazione entro 48 ore della prenotazione \u00e8 gratuita e pu\u00f2 essere effettuata sia dal locatario che da IschiaHomeStays.<\/p>

    4.2 In caso di cancellazione della prenotazione dopo 48 ore, addebiteremo una tassa di\ngestione e i seguenti costi di cancellazione:<\/p>

    - fino a giorni 45 prima dell'inizio dell\u2019affitto di locazione: solo le spese di gestione. La tassa di gestione \u00e8 di 50 Euro pi\u00f9 il 3% di spese per la carta di credito sull'importo della\nprenotazione.<\/p>

    - Da 44 a 30 giorni prima dell'inizio del periodo di locazione: 50% dell\u2019importo totale di locazione pi\u00f9 le spese di gestione<\/p>

    - Da 29 giorni o pi\u00f9 prima dell'inizio del periodo di locazione: 100% dell\u2019importo totale di\nlocazione.<\/p>

    4.3 In caso di cancellazione, le spese di pulizia e tasse pagate saranno rimborsate al locatario<\/p>

    4.4 In caso di non-arrivo, il locatario dovr\u00e0 pagare un importo pari al totale del prezzo di affitto.<\/p>

    Se il periodo di locazione concordato non viene rispettato completamente, il prezzo di locazione\ncompleto per il periodo concordato sar\u00e0 comunque dovuto.<\/p>

    4.5 Consigliamo vivamente al locatario di stipulare un'assicurazione per l'annullamento del\nviaggio.<\/p>

    1. Danni alla propriet\u00e0 e al contenuto

      <\/strong><\/strong><\/strong>5.1 Qualsiasi danno alla propriet\u00e0 e al contenuto dell\u2019abitazione verr\u00e0 addebitato al locatario\ncon un addebito alla carta di credito pari alla valuazione del danno subito..<\/span>


      5.2 La propriet\u00e0, l'inventario e i beni in affitto devono essere trattati con rispetto e cura. Le\nregole della casa devono essere rispettate.<\/p>

      Qualsiasi danno o perdita causata dal locatario o da altri co-inquilini deve essere immediatamente segnalata ad IschiaHomeStays e risarcito.<\/p>

      5.3 Qualsiasi danno che non viene segnalato, cos\u00ec come la pulizia intensiva successiva alla\npartenza del locatario di oggetti di contenuto o della proprieta, sar\u00e0 addebitato direttamente\nsuccessivamente a carico del locatario. L'onere di provare che il locatario non ha colpa \u00e8 a\ncarico del locatario.<\/p>

      5.4 Deposito Cauzionale:<\/strong>\u00a0Per soggiorni superiori a 7 notti, Ischia Homestays si riserva il diritto di richiedere un deposito cauzionale rimborsabile, il cui importo verr\u00e0 comunicato al momento della prenotazione.<\/p>

      Il deposito dovr\u00e0 essere versato anticipatamente, prima dell'arrivo, ed \u00e8 destinato a coprire eventuali danni o pulizie straordinarie necessarie durante o dopo il soggiorno.<\/p>

      L'importo verr\u00e0 interamente rimborsato entro 5 giorni lavorativi dal check-out, a condizione che la propriet\u00e0 venga restituita in condizioni accettabili e senza danni segnalati.<\/p><\/li>

    2. Arrivo, soggiorno e partenza<\/strong><\/li><\/ol>

      6.1 Circa 3 - 4 giorni prima dell'arrivo il locatario ricever\u00e0 le informazioni per il check-in.<\/p>

      Il locatario deve comunicare l'orario di arrivo per consentire la consegna delle chiavi dell'immobile che avverr\u00e0 all\u2019orario prestabilito direttamente alla locazione.<\/p>

      6.2 Il check-in \u00e8 consentito a partire dalle ore 15:00 ora locale.<\/p>

      La propriet\u00e0 in affitto viene consegnata in condizioni pulite e funzionali. In caso di disfunzioni o problemi, il locatario deve contattare IschiaHomeStays in modo che possano essere intraprese azioni correttive il prima possibile.<\/p>

      6.3 IschiaHomeStays non si assume alcuna responsabilit\u00e0 in caso di mancato accesso\nall'abitazione o per incidenti durante il periodo di locazione.<\/p>

      6.4 Il locatario ha il diritto di usare la propriet\u00e0 affittata, compreso l'inventario e gli utensili.\nIl locatario \u00e8 responsabile di custodire e mantenere in modo sicuro tutto ci\u00f2 che appartiene alla propriet\u00e0 affittata.<\/p>

      6.5 Gli animali domestici, fumare dento l\u2019abitazione e le feste non sono ammessi nella propriet\u00e0 in affitto.<\/p>

      6.6 Il locatario \u00e8 tenuto a mantenere l\u2019abitazione in ordine e a lasciare la propriet\u00e0 in stato di\npulizia il giorno della partenza. Le stoviglie e le pentole devono essere lavate, gli eventuali\narredi spostati devono essere ricollocati nello stesso luogo, il frigorifero e gli armadi svuotati, i\nsacchetti dei rifiuti o i vuoti smaltiti. Possono essere utilizzati solo i sacchetti per rifiuti\/riciclaggio prescritti.<\/p>

      6.7 L\u2019abitazione deve essere lasciata libera entro e non oltre le ore 11:00 ora locale del giorno\ndella partenza.<\/p>

      Le chiavi devono essere riconsegnate al proprietario della propriet\u00e0 salvo accordi diversi. Il costo di rinpiazzo di eventuali chiavi smarrite saranno addebitate al locatario.<\/p>

      1. Internet<\/strong><\/li><\/ol>

        7.1 Tutte le strutture di IschiaHomeStays sono dotate di WiFi gratuito. Il codice di accesso pu\u00f2\nessere trovato presso la propriet\u00e0 in affitto. Il codice \u00e8 destinato esclusivamente all'uso\npersonale del locatario.<\/p>

        IschiaHomeStays non ha alcun controllo sulle prestazioni della velocit\u00e0 WIFI e sulla potenza del segnale.<\/p>

        7.2 La WLAN consente esclusivamente l'accesso a Internet ma non include alcuna protezione\nantivirus o firewall. La trasmissione dei dati non \u00e8 crittografata.<\/p>

        7.3 Al locatario e co-inquilini \u00e8 espressamente vietato utilizzare la WLAN per il caricamento di\ndati, file, video, ecc. o per qualsiasi altra diffusione di contenuti illegali, immorali, razzisti o protetti da copyright, per incitamento alla criminalit\u00e0 o manipolazione di software e hardware nonch\u00e9 dispositivi e attrezzature di qualsiasi tipo. L'invio di SPAM ecc. \u00e8 vietato.<\/p>

        1. Responsabilit\u00e0 e cambio di servizi<\/strong><\/li><\/ol>

          8.1 Nel caso in cui IschiaHomeStays receda da un contratto di propriet\u00e0 prima dell'inizio del\ncontratto di locazione e di arrivo alla propriet\u00e0 da parte del locatario, tutti gli importi pagati\nverranno rimborsati. Ulteriori rivendicazioni sono espressamente escluse.<\/p>

          8.2 Nessuna responsabilit\u00e0 pu\u00f2 essere assunta da IschiaHomeStays per interruzioni\nnell'esecuzione del contratto di locazione la cui causa esuli dalla sua sfera di influenza, in particolare in caso di guerra, scioperi, calamit\u00e0 naturali, ecc., nonch\u00e9 per interruzioni dei servizi\nnell'area dei trasporti, dei servizi e dello smaltimento (ad es. acqua, energia, vie di accesso), in particolare se tali interruzioni sono dovute a cause di forza maggiore o alle condizioni climatiche locali e nel caso in cui il servizio di trasporto sia interrotto tra l'isola e la terraferma con o senza preavviso.<\/p>

          IschiaHomeStays si riserva il diritto di cancellare le prenotazioni senza preavviso in caso di\ndanni alla propriet\u00e0 o in caso di rischio all'incolumit\u00e0 del locatario. In questo caso tutte le somme\nversate verranno immediatamente rimborsate.<\/p>

          8.3 IschiaHomeStays non si assume alcuna responsabilit\u00e0 nei confronti del locatario durante il periodo di locazione<\/p>

          1. Giurisdizione e scelta della legge<\/strong><\/li><\/ol>

            Tutte le controversie derivanti dal rapporto di locazione tra il locatore e IschiaHomeStays sono\nsoggette al diritto Europeo. Il foro competente \u00e8 esclusivamente la sede legale di\nIschiaHomeStays.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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            Entra in contatto con noi:<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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            Si prega di contattarci se avete qualsiasi domanda<\/p>\n

            Per informazioni:<\/br>\n<\/strong>Email: info@ischiahomestays.com<\/a><\/p>\nUK: 0044 7799 345808 (disponibile su WhatsApp)<\/span>\n

            Italia: 0039 349 4008437<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            Terms & Conditions In doubt, the original Terms & Conditions in English are legally binding. 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